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2015-2022年中國智能建筑地產市場深度調研與投資前景研究報告

2015-09-21    來源:博思數據    作者:博思數據研究中心
博思數據調研報告
2015-2022年中國智能建筑地產市場深度調研與投資前景研究報告
  • 【出版單位】博思數據研究中心
  • 【出版日期】2015年9月
  • 【交付方式】Email電子版/特快專遞
  • 【交付時間】一個工作日內交付
  • 【報告頁數】頁
  • 【價  格】紙介版:7000元
  •                      電子版:7000元
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導讀: 進入新世紀以來由于國民經濟的持續高速發展,公共智 能建筑行業市場容量進一步增大,出現了發展高潮。2013年,我國公共建筑智能化市場規模達到650億元;工業建筑智能化市場規模達到160億元;住宅建 筑智能化市場規模達到270億元。目前,建筑智能產值的主要推動力為公共建筑智能,約占建筑智能總產值60%左右,其次為居住建筑智能。預計未來公共建筑 智能的發展依然是建筑智能產值發展的主要動力。近年來,居住建筑智能發展迅猛,將繼續為建筑智能總產值發展提供動
版權申明:
    本報告由博思數據獨家編制并發行,報告版權歸博思數據所有。本報告是博思數據專家、分析師在多年的行業研究經驗基礎上通過調研、統計、分析整理而得,具有獨立自主知識產權,報告僅為有償提供給購買報告的客戶使用。未經授權,任何網站或媒體不得轉載或引用本報告內容。如需訂閱研究報告,請直接撥打博思數據免費客服熱線(400 700 3630)聯系。

報告說明:
    博思數據發布的《2015-2022年中國智能建筑地產市場深度調研與投資前景研究報告》共十章。報告介紹了智能建筑地產行業相關概述、中國智能建筑地產產業運行環境、分析了中國智能建筑地產行業的現狀、中國智能建筑地產行業競爭格局、對中國智能建筑地產行業做了重點企業經營狀況分析及中國智能建筑地產產業發展前景與投資預測。您若想對智能建筑地產產業有個系統的了解或者想投資智能建筑地產行業,本報告是您不可或缺的重要工具。

    智 能建筑系統集成是指利用綜合布線技術、樓宇自控技術、通信技術、網絡互聯技術、多媒體應用技術、安全防范技術等將相關設備、軟件進行集成設計、安裝調試、 界面定制開發和應用。我國建筑智能技術快速發展,隨著智能技術在不同領域的應用越來越廣,應用的系統化程度越來越高,目前國內智能化技術與國際先進水平的 差距明顯縮小,在某些領域已經接近或達到國際先進水平。

  智慧城市是未來長期發展的愿景,但目前仍需要立足于 政府和消費者真正的需求;具有較高的投資收益比,才會有真正的短期市場空間。從歷史來看,政府、消費者的需求升級一直是智能建筑市場的長期、核心驅動因 素。目前,我國國內建筑智能行業發展較快,但是由于技術的相對公開和透明,行業競爭格局并未有顯著變化,市場集中度低。從智能建筑市場整體來看,銷售額位 居前列的企業大都集中在北京、上海、深圳等主要發達城市和沿海城市。2013年,我國建筑智能化工程行業市場需求仍主要集中于華東、華北及華南地區。
  進入新世紀以來由于國民經濟的持續高速發展,公共智 能建筑行業市場容量進一步增大,出現了發展高潮。2013年,我國公共建筑智能化市場規模達到650億元;工業建筑智能化市場規模達到160億元;住宅建 筑智能化市場規模達到270億元。目前,建筑智能產值的主要推動力為公共建筑智能,約占建筑智能總產值60%左右,其次為居住建筑智能。預計未來公共建筑 智能的發展依然是建筑智能產值發展的主要動力。近年來,居住建筑智能發展迅猛,將繼續為建筑智能總產值發展提供動力。
  我國新建建筑智能化市場仍將高速增長。智慧城市的大 力興建為智能建筑企業提供了廣闊的市場空間,必將驅動智能建筑占比加快上升,未來幾年年均增速保持在20%以上。我國正處于建設鼎盛期,每年建成的房屋中 95%以上是高耗能建筑,據此推算,預計到2020年,全國高耗能建筑面積將達700億平方米。未來,智能建筑節能是我國能源形勢的客觀要求,是市場發展 的必然趨勢。
  “十二五”期間全國建筑業總產值、增加值將年均增長 15%以上,這樣我們假定新增建筑面積也維持在10%左右的增長,則2012-2015年新增建筑面積達到156.07億m2,如果該新增建筑全部具有智 能建筑需求,則市場需求將達到1.87萬億元,在新建建筑智能化占比中,美國為70%,日本為60%,假定未來25%具備智能化,十二五期間總體市場需求 為4682.07億元。

 

 
報告目錄:
 
第一章 中國智能建筑行業發展綜述
第一節 智能建筑行業的定義
一、智能建筑行業的定義
1、中國智能建筑行業的定義
2、智能建筑與智能建筑的區別
3、智能建筑與綠色建筑的區別
二、本分析報告的研究范圍
第二節 中國智能建筑行業的發展歷程
一、中國智能建筑行業的形成
二、中國智能建筑行業發展的歷程
第三節 發展智能建筑行業的價值
一、發展智能建筑的社會價值
二、發展智能建筑的企業價值
 
第二章 中國智能建筑行業發展環境分析
第一節 中國房地產行業發展環境綜合分析
一、中國房地產行業發展環境綜合分析
1、中國GDP發展現狀分析
2、中國居民消費水平分析
3、中國住宅投資分析
4、中國商品住宅建設情況分析
5、中國商品住宅銷售情況分析
6、中國商品住宅平均銷售價格分析
二、華北地區房地產行業發展環境綜合分析
1、2014-2015年華北地區GDP發展現狀分析
2、華北地區居民消費水平分析
3、華北地區住宅投資分析
4、華北地區商品住宅竣工情況分析
5、華北地區商品住宅銷售情況分析
6、華北地區商品住宅平均銷售價格分析
7、華北地區智能建筑發展環境分析
三、東北地區房地產行業發展環境綜合分析
1、2014-2015年東北地區GDP發展現狀分析
2、東北地區居民消費水平分析
3、東北地區住宅投資分析
4、東北地區商品住宅竣工情況分析
5、東北地區商品住宅銷售情況分析
6、東北地區商品住宅平均銷售價格分析
7、東北地區智能建筑發展環境分析
四、華東地區房地產行業發展環境綜合分析
1、2014-2015年華東地區GDP發展現狀分析
2、華東地區居民消費水平分析
3、華東地區住宅投資分析
4、華東地區商品住宅竣工情況分析
5、華東地區商品住宅銷售情況分析
6、華東地區商品住宅平均銷售價格分析
7、華東地區智能建筑發展環境分析
五、華中地區房地產行業發展環境綜合分析
1、2014-2015年華中地區GDP發展現狀分析
2、華中地區居民消費水平分析
3、華中地區住宅投資分析
4、華中地區商品住宅竣工情況分析
5、華中地區商品住宅銷售情況分析
6、華中地區商品住宅平均銷售價格分析
六、華南地區房地產行業發展環境綜合分析
1、2014-2015年華南地區GDP發展現狀分析
2、華南地區居民消費水平分析
3、華南地區住宅投資分析
4、華南地區商品住宅竣工情況分析
5、華南地區商品住宅銷售情況分析
6、華南地區商品住宅平均銷售價格分析
7、華中華南地區智能建筑發展環境分析
七、西南地區房地產行業發展環境綜合分析
1、2014-2015年西南地區GDP發展現狀分析
2、西南地區居民消費水平分析
3、西南地區住宅投資分析
4、西南地區商品住宅竣工情況分析
5、西南地區商品住宅銷售情況分析
6、西南地區商品住宅平均銷售價格分析
7、西南地區智能建筑發展環境分析
八、西北地區房地產行業發展環境綜合分析
1、2014-2015年西北地區GDP發展現狀分析
2、西北地區居民消費水平分析
3、西北地區住宅投資分析
4、西北地區商品住宅竣工情況分析
5、西北地區商品住宅銷售情況分析
6、西北地區商品住宅平均銷售價格分析
7、西北地區智能建筑發展環境分析
第二節 中國土地市場供需平衡現狀分析
一、中國土地市場發展現狀分析
1、中國土地市場土地供應現狀分析
2、中國土地市場土地需求現狀分析
3、中國土地市場問題
二、華北地區土地市場發展現狀分析
三、東北地區土地市場發展現狀分析
四、華東地區土地市場發展現狀分析
五、華中地區土地市場發展現狀分析
六、華南地區土地市場發展現狀分析
七、西南地區土地市場發展現狀分析
八、西北地區土地市場發展現狀分析
第三節 中國智能建筑行業發展的政策環境
一、智能建筑行業發展的財政政策分析
二、智能建筑行業發展的稅收政策分析
三、智能建筑行業發展的產業政策分析
 
第三章 重點城市智能建筑市場分析
第一節 2015年中國地產政策
第二節 上海市
第三節 深圳市
第四節 廣州市
第五節 北京市
第六節 南京市
 
第四章 中國智能建筑行業經典項目分析
第一節 北京石油化工工程有限公司樓宇弱電工程
一、項目概況分析
二、項目區位分析
三、項目周邊配套
四、主要科技及效果分析
五、項目主要影響力分析
第二節 龍巖市會展中心智能化工程
一、項目概況分析
二、項目區位分析
三、項目周邊配套
四、主要科技及效果分析
五、項目主要影響力分析
第三節 千島湖翡翠島別墅建筑智能化系統工程
一、項目概況分析
二、項目區位分析
三、項目周邊配套
四、主要科技及效果分析
五、項目主要影響力分析
第四節 杭州蕭山國際機場二期
一、項目概況分析
二、項目區位分析
三、項目周邊配套
四、主要科技及效果分析
五、項目主要影響力分析
第五節 中國聯通福建分公司樞紐樓智能化工程
一、項目概況分析
二、項目區位分析
三、項目周邊配套
四、主要科技及效果分析
五、項目主要影響力分析
 
第五章 中國房地產現狀
第一節 我國房地產行業發展狀況分析
一、我國房地產行業發展階段
二、我國房地產行業發展總體概況
三、我國房地產行業發展特點分析
四、我國房地產行業商業模式分析
第二節 2014-2015年房地產行業發展現狀
一、2014-2015年我國房地產行業市場規模
二、2014-2015年我國房地產行業發展分析
三、2014-2015年中國房地產企業發展分析
1、新形勢下中國房地產企業發展與資本創新
2、我國房地產企業發展情況
第三節 2014-2015年房地產市場情況分析
一、2014-2015年中國房地產市場總體概況
二、2014-2015年中國房地產市場發展分析
三、2014-2015年中國房地產市場走勢分析
第四節 最近3-5年中國房地產行業經濟指標分析
一、贏利性
二、成長速度
三、附加值的提升空間
四、進入壁壘/退出機制
五、風險性
六、行業周期
七、競爭激烈程度指標
第五節 房地產行業產業鏈分析
一、產業鏈結構分析
二、主要環節的增值空間
三、與上下游行業之間的關聯性
四、行業產業鏈上游相關行業分析
1、房地產產品成本構成
2、建筑材料行業發展狀況及影響
3、建筑裝飾行業發展狀況及影響
4、水泥及其下游行業發展狀況及影響
5、木材及其下游行業發展狀況及影響
五、行業下游產業鏈相關行業分析
1、房地產下游行業分布
2、房產中介行業發展狀況及影響
3、房屋租賃行業發展狀況及影響
4、物業管理行業發展狀況及影響
 
第六章 智能建筑的現狀分析
第一節 智能建筑的現狀分析
一、我國智能建筑的發展現狀
二、我國地產科技化進程中存在的問題
三、加快地產技術轉換,促進智能建筑換代升級
第二節 智能建筑之科技產業園開發模式分析
一、對智能建筑產業園的理解
二、智能建筑產業園的社會效益
三、智能建筑產業園產品體系
 
第七章 2015-2022年智能地產行業領先企業經營形勢分析
第一節 中國智能地產企業總體發展狀況分析
一、智能地產企業主要類型
二、智能地產企業資本運作分析
三、智能地產企業創新及品牌建設
第二節 中國領先智能地產企業經營形勢分析
一、同方股份有限公司
1、企業概況
2、企業經營分析
3、企業經營策略和發展戰略
二、泰豪科技股份有限公司
1、企業概況
2、企業經營分析
3、企業經營策略和發展戰略
三、浙江浙大中控信息技術有限公司
1、企業概況
2、企業經營分析
3、企業經營策略和發展戰略
四、漢鼎信息科技股份有限公司
1、企業概況
2、企業經營分析
3、企業經營策略和發展戰略
五、深圳達實智能股份有限公司
1、企業概況
2、企業經營分析
3、企業經營策略和發展戰略
六、太極計算機股份有限公司
1、企業概況
2、企業經營分析
3、企業經營策略和發展戰略
七、北京中電興發科技有限公司
1、企業概況
2、企業經營分析
3、企業經營策略和發展戰略
八、深圳市賽為智能股份有限公司
1、企業概況
2、企業經營分析
3、企業經營策略和發展戰略
九、廣州華南資訊科技有限公司
1、企業概況
2、企業經營分析
3、企業經營策略和發展戰略
十、上海華東電腦股份有限公司
1、企業概況
2、企業經營分析
3、企業經營策略和發展戰略
 
第八章 “十二五”時期房地產行業發展走勢研究
第一節 “十一五”房地產行業發展回顧
一、“十一五”房地產行業運行情況
二、“十一五”房地產行業發展特點
三、“十一五”房地產行業發展成就
第二節 房地產行業“十二五”總體規劃
一、房地產行業“十二五”規劃綱要
二、房地產行業“十二五”規劃指導思想
三、房地產行業“十二五”規劃主要目標
第三節 “十二五”規劃解讀
一、《全國房地產業發展“十二五”規劃》
二、“十二五”期間保障性住房每年建500萬套
三、房產稅已納入房地產“十二五”規劃
四、“十二五”房地產業發展應立足于保民生
第四節 “十二五”區域產業發展分析
一、“十一五”區域發展態勢與存在問題
二、“十二五”我國區域政策的基本走向
三、“十二五”區域產業布局與產業轉移
第五節 “十二五”時期房地產行業熱點問題研究
一、產業增長方式轉型問題
二、行業產業鏈延伸問題
三、產業轉移及承接問題
第六節 智能建筑行業“十三五”預測
 
第九章 房地產行業投資機會與風險防范
第一節 房地產行業投融資情況
一、行業資金渠道分析
二、固定資產投資分析
三、兼并重組情況分析
四、房地產行業投資現狀分析
第二節 2015-2022年房地產行業投資機會
一、產業鏈投資機會
二、細分市場投資機會
三、重點區域投資機會
四、房地產行業投資機遇
第三節 2015-2022年房地產行業投資風險及防范
一、政策風險及防范
二、宏觀經濟波動風險及防范
三、供求風險及防
四、其他風險及防范
 
第十章 博思數據專家建議
第一節 智能建筑項目策劃
一、嚴謹的市場調查是制定項目定位的前提
二、對項目的準確定位是策劃成功的核心
第二節 房地營銷策略分析
一、房地產營銷策略理論基礎
1、4P
2、4V
3、4R
二、房地產營銷產品策略
三、房地產營銷價格策略
1、定價比例
2、價格調整策略。
四、房地產營銷渠道策略
五、房地產營銷促銷策略
1、品牌營銷的內涵
2、關系營銷的內涵
3、概念營銷的內涵
4、服務營銷的內涵
5、文化營銷的內涵
6、人脈營銷的內涵
7、體驗營銷的內涵
第三節 房地產經營策略分析
一、房地產市場細分策略
二、房地產市場創新策略
三、品牌定位與品類規劃
四、房地產新產品差異化戰略
 
圖表目錄:
圖表:2011-2015年行業企業數量分析
圖表:2011-2015年行業從業人員數量分析
圖表:2011-2015年行業市場規模分析
圖表:2011-2015年行業資產規模分析
圖表:重點客戶戰略
圖表:產業鏈的形成機制   
圖表:產業鏈上的價值傳遞
圖表:2014年末人口數及其構成
圖表:2009-2015年城鎮新增就業人數
圖表:2009-2015年國內生產總值與全部就業人員比率
圖表:2009-2015年高等教育、中等職業教育及普通高中招生人數
圖表:2009-2015年研究與試驗發展(R&D)經費支出
圖表:2009-2015年中國城鎮化水平
    本研究報告數據主要采用國家統計數據,海關總署,問卷調查數據,商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局,部分行業統計數據主要來自 國家統計局及市場調研數據,企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等,價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
部分參考資料:
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